天水围坐落在香江新界元朗区，四周被沙江围、冯家围、辋井村、虾尾新村等村落紧紧环绕，与中环市区相距大约 25 公里。
这里人口多达 30 万，位于香江新界的西北角，与鹏城后海湾遥遥相望。
天水围是香江出了名的贫困地区，人口众多，但居住环境和交通状况却糟糕透顶。
与繁华的香江市区相比，这里仿佛还停留在上个世纪。
居民们前往市区，往往需要耗费几个小时，无论是工作还是去市区游玩，都极为不便。
最近，天水围旁有一片宽阔达 15 平方公里、约合
亩的广袤荒地，被铁丝网严密地围拢起来。
住在附近的居民都知道，是香江首富张启明斥数十亿港币巨资，将这块地买下。
就在前几天，香江政府已经将居住在这里的最后一户居民妥善迁移。
眼看着这里即将变成一个巨大的工地，附近的居民们都满心欢喜，期盼着这一天的早日到来。
因为一旦工地开工，就需要大量的工人投入工作，这对于出行极为不便的附近居民来说，无疑是一个天大的好消息。
不仅可以在家附近找到工作，还能带动周边商业的蓬勃发展。
在张启明投资科技小镇之前，没有哪位香江富豪愿意在此投资。
这里的地皮价格，可以说是全香江最为低廉的地方。
70 年代末，香江政府曾扬言要在这里开发一座可容纳 20 万人口的新市镇。
李超人、胡应香和华润集团强强联手，组建了一家新公司，并成功中标了这个项目。
他们以不到十港币每平方英尺的价格，买下了一大片价格低廉的地皮。
时至今日，不仅没有任何开发的迹象，土地反而被香江政府强制收回。
在商人们的眼中，这里的环境现状根本不适合开发商业地产。
他们只想握着这些地皮，坐等其升值，从中赚取巨额利润。
张启明在为科技小镇选地皮时，考察环境，发现过这一情况。
他的前世记忆中，也有点印象，天水围新市镇要到80年代末，才会开发。
90年代以后，才会正式建成第一期，那时天水围环境才会逐渐改变。
张启明计划投资100亿港币，打造科技小镇的消息传出后。
科技小镇周边地皮，被香江地产开发商疯狂争抢，到现在价格已经翻好倍上涨。
一些居民已经开始享受到科技小镇项目，带来的第一波财富。
………
3月1日
天水围这个穷乡僻壤之地，平时香江富豪们绝不愿意踏足之地，今天却发现一辆接一辆的豪车，从这里经过。
他们都是受香江首富张启明相邀，前去参加科技小镇奠基仪式。
“阿鬼，我今天真是开了眼了，这都过去多少辆豪车了？”
“少说也有20多辆了吧！张首富真犀利，科技小镇奠基仪式，这么多富豪都来捧场。”
“那是，我偶像的实力，自然是最牛的！”
“我家阿母，以前天天在家拜牌财神，最近开始改拜张首富了，还说他是财神转世！”