李红道：“基本完成了，现在差万达董事会点头和王总签字了”
苏伟说：“正好，我要去王总办公室，我两一起”
李红跟着苏伟去了王健林的办公室，有董事长出面，李红心里踏实多了，这两天她毫无思路的在万达集团跑来跑去总算把合同给拟定了下来，说实话，她觉得万达的办事效率有点低，当然不排除有人踢皮球的可能性。
两人走进王健林办公室。
王健林看向李红。
苏伟介绍道：“这位是乡村鸡快餐连锁有限公司总经理李红，这位是王总”
王健林道：“哦李经理请坐，我半个月前就听说了，乡村鸡和我们有合作”
李红道：“感谢王总关心，公司一直在准备，这几天我已经和万达集团市场部的同事们把事情谈了下来”
“这几天”王健林用惊讶地语气问，“一点小事情还要谈几天市场部干什么吃的”
李红解释道：“王总，涉及到双方之间的利益关系，所以谈的比较细致”
王健林问苏伟，“苏董，宏伟集团处理这样的事情需要多久”
苏伟说：“如果提前告知的话，直接准备到时候董事会讨论通过签合同就行了，真正处理事情最多一天，前提是准备工作充分”
王健林有些不满意，“半个月前就有消息过来了，现在合同的事情才传到我的耳朵里，效率太低了，看来有必要我也给他们上一堂课了”
苏伟沉默不作声，这是万达集团内部的事情，不需要他多嘴。
李红道：“王总，这是相关资料和拟定的合同，希望我们早日成为合作伙伴”
王健林说：“李经理，这件事情只需走个流程就行了，下午我给你答复”
苏伟说：“王总，既然董事会上要讨论合作的事情，我这里还有一个项目不知道你感不感兴趣”
“苏董，你说来听听”王健林急切地想听苏伟口中的项目，因为他知道一件事情，宏伟集团的项目没有失败过
0595 有待商榷
苏伟说：“据我了解到，万达地产准备涉及大城市的商业地产项目”
苏伟所指的商业地产项目就是万达集团启动的“万达广场”项目，第一批万达广场在2001年开始投建。
万达集团确实有这个规划，但是这应该是属于商业机密，董事会还在商议讨论之中，他很好奇苏伟是怎么知道的
传出一些小道消息很正常，但是王健林能够看出苏伟今天是有备而来的，足以证明苏伟对万达地产这个项目的熟悉度是比较高的。
“苏董，我想冒昧地问一句，你怎么知道这个事情”王健林问。
苏伟道：“王总，你别紧张，宏伟集团对地产开发没有多大兴趣，或许在国内民营企业中，收集分析商业情报这一块，宏伟集团走在了最前面”
王健林恍然大悟，他以前对商业情报的收集并没有太重视，但是现在和苏伟的聊天，让他不由得惊叹这项工作能够起到的巨大作用。
他猜测宏伟集团之所以在每个项目上都没有失败过，一定是有最完整的商业情报收集分析体系。
虽然苏伟知道了个大概，但是王健林认为“万达广场”的具体方案苏伟是一定不清楚的，因为方案还在公司几个重要领导的脑子里，没有确定下来。
然而苏伟对王健林所顾及的东西一点兴趣都没有，他只需知道“万达广场”这个项目是一个比较成功的商业地产项目，能够为宏伟集团超市零售项目起到不错的作用就行了。
王健林说：“苏董，直接提合作的事情吧”
苏伟道：“宏伟集团想入驻你们的商业地产。”
王健林说：“苏董，这都是小事情，我们的商业地产都是以出租的形势向外招商的，我们很欢迎宏伟集团参与招商，当然，在价格上也会给予你们一些优惠”
苏伟道：“我不是要租，我想要买”
王健林愣了一下，依照他的商业发展模式，万达集团所投建的每一处商业地产都是用来出租的，不会变更地产所有权。
“苏董，你开百货公司用不了那么大的面积”王健林说。
苏伟道：“所以我想投资你们商业地产的项目，根据我们的需求比例投资”
王健林问：“苏董，我可不可以把你的意思理解为合作开发”
苏伟点头，“不是不可以”
“可是苏董你刚刚才说对地产开发不感兴趣”王健林有种被苏伟抢饭碗的感觉。
苏伟道：“王总，你想的太多了，只能说我们的合作方式不一样而已，宏伟百货是想常驻你们的商业地产，所以考虑到时间问题，我认为是以投资的形势比较妥当”
王健林承认苏伟以这样的方式合作省了不少钱，从“万达广场”的规划上来看，一家百货公司所占的面积不到10，苏伟想以投资的形式来获得这10的地产所有权，对王健林的整体规划并没有太大的影响。
相反，宏伟集团的名气还能帮助他们引流，招来更多更好的合作商家。
王健林还知道宏伟集团旗下还有一家宏伟建设有限公司，万达集团如果启动“万达广场”的项目完全可以把施工承包给“宏伟建设”，这样一来给总公司省了不少负担，同时还可以稍微放宽一点脚步，照顾多个商业地产开发。
多个方面分析起来，苏伟提出的合作还是比较有期盼性。
只是现在，王健林心理有一点郁结，他总觉得细水长流的方式比较好，是他的东西放在那里永远是他的，每年只负责收租金就行了。
他说：“苏董，你提出的合作可行性很高，在下午的董事会上，我没把这个事情提出来，听听大家的意见，我个人暂时不能给你答复”
准确的说，王健林暂时不能给出肯定的答复，他很犹豫，肯定有肯定的理由，否定有否定的心态。
但是放在生意上，宏伟集团确实是一个任何一家国内地产开放商都想合作的伙伴
苏伟说：“王总，我能够理解，希望不要因为私人之间的关系影响到大局，我个人是非常有诚意想与你们合作，我期待你的答复”
王健林笑着说：“苏董，我也希望不要因为生意上的事情影响了我们之间的友谊”
从王健林接待他的态度，以及邀请他来万达集团讲课的事情来看，苏伟能够感受到王健林发自内心的把他当成了朋友。
苏伟笑道：“中国有句老话讲，买卖不成仁义在，都是在商界混了多年的人，不至于”
两人笑着握了握手。
“王总，我先离开了，李经理的事情你多照顾一下”苏伟最后说。
李红随苏伟从万达公司出来，两人一起吃了一个简单的便饭。
李红问：“董事长，你什么时候回去”